Todo investidor busca retorno financeiro, não é mesmo? E os medos dos investidores são os mais variados. Seja a alta do dólar, a inflação, o cenário econômico incerto no Brasil e também o mercado internacional. Por isso, os investidores sempre buscam investimentos que sejam seguros e vantajosos e é aí que o loteamento entra. Mas quais são as vantagens de se tornar um investidor em loteamento?
Diversifica a sua renda
Investir apenas em ações pode trazer mais riscos, não é mesmo? Por isso, é importante sair da zona de conforto e diversificar os investimentos, pois assim as fontes de rendas também são diversificadas. E nada melhor que investir em loteamento como uma forma de diversificação.
Traz mais lucro com a venda
O terreno sempre valoriza e, por isso, investir em terreno é extremamente vantajoso. Em dois anos, um lote valoriza cerca de 70% do valor da época de aquisição. Isso acontece porque a infraestrutura de um loteamento deve ficar pronta em até dois anos.
Então, para investidores que desejam retorno alto e rápido, comprar e posteriormente vender terrenos traz margens altas de lucro.
É um investimento seguro!
De modo geral, ao optar por um investimento com maior segurança, perde-se a rentabilidade. E isso não acontece com os investidores de loteamento. Além dos itens que citamos acima, o investidor tem a segurança garantida pela documentação do proprietário do lote. E, sendo assim, possui os direitos de quem detém um bem durável.
Compare com a poupança, por exemplo, o lote não pode sofrer com ação do banco ou até mesmo do governo.
Os tributos são mais baixos
Investir em loteamento tem um dos menores custos de tributação. Como os valores são mais baixos, os tributos também são. Além disso, dependendo da área que o lote estiver localizado, o tributo é ainda menor, pois o IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) só incide sobre a área urbana.
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